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警惕新房装修的7个大坑!

房子是很多人一辈子都在追求的,是理想,也是信念。对于处在一线城市的人来说更是如此,能够在大城市拥有一个自己的家,是件多么不容易的事。
买了新房固然值得高兴,但是在装修这件事上,同样马虎不得。橙子君整理了新房装修时遇到的的一些坑,希望大家能够避免掉进同样的陷阱。
 
1.布局、设计知识不了解
大部分人对房子的设计和布局没有清晰的概念,觉得只要粉刷好墙壁、贴好瓷砖、安装好门窗户、通好水电等简单装修就可以入驻,更别提什么欧式风格、美式风格了。
但房子毕竟是一辈子的事情,我们接下来的大部分时间都要在里面度过,如果装修后不是自己喜欢的样子,就等同于天天对着自己不喜欢的东西,那心情是怎么也愉悦不起来的。
也有部分人会花很多的时间去研究装修、研究风格搭配等等,殊不知,等你研究清楚之后,时间已经过去了一大半,别人早就搬进了新家,而你家依旧是那个等待动工的毛坯房。
 
2.装修公司质量不过关
既然自己不懂装修,那不如交给专业装修公司吧。
然而市面上的装修公司参差不齐,我们普通人很难分辨出哪个好,哪个不好。如果不幸遇到了劣质装修公司或私人装修队,这时费用就不是首要问题,而是担心因水、电、煤气管道的铺设不当埋下的安全隐患。
判断一个装修公司是否靠谱,首先要看其是否有工商部门颁发的正规的营业执照和装修资质;其次要了解其装修团队实力和装修案例,必要时可去装修现场查验。

3.不懂装修材料
新房装修,最大的花费就是材料费用,涉及到的材料类型就更多,光是百科上的介绍就有管道材料、玻璃材料、瓷砖材料、涂料材料、木质建材、五金材料、吊顶材料这七大类,更不说每一大类里面还得好几个分类。
有的消费者为了省钱,自己购买材料交给装修公司装修。无奈现在建材市场鱼龙混杂,各种材料品牌琳琅满目,虽然都打出保质保量的口号,实际效果却不得而知,不是专业人士根本无从分辨,稍有不慎就会被骗。
    其实很多装修公司都会主动提供材料,虽说价格可能比市场价略高一些,但是胜在品牌装修公司提供的都是环保材料和经过鉴定的知名品牌,且省去了消费者东奔西跑去各种建材市场买材料的烦恼。
但也有些公司欺负消费者不懂材料市场,隐瞒不同材料的价格,胡乱报价,这就需要我们在选择装修公司的时候慎之又慎,多方考虑,综合选择。
 
4.装修公司恶意增项
通过半个多月的走访和筛选,终于定下了装修公司,也签订了装修合同。等到实际装修的时候又发现:增项太多了!
装修是一个项目多工艺复杂的工程,虽然在签订合同时确定个各个项目及费用,但在装修过程中难免会有一些增项,如卫生间防水工程、改水改电工程、装饰性工程等等,这些都属于正常范围内的增项,一般增项费用在报价的10%左右是相对合理的。
如果费用超出太多,则要判断下是否在这里面有不必要的项目,或者是在测量的时候动过手脚,则需要擦亮双眼,尽可能的做到对每个项目都有个清晰的了解,不给他们可趁之机。
一般如果是品牌装修公司,如橙家,其施工设计团队都是自有且经过专业培训的,基本上不会存在这样的问题。
 
5.隐蔽工程多
前期工作都准备完毕,可以开始施工了。到了这一步可以放心了吗?似乎还不行。
大部分的施工都是在消费者上班期间,他们没有那么多时间去关注施工的进度,以前有些施工工人偷工减料,导致消费者对施工人员一直存在戒备心理。且不说装修还有很多隐蔽工程,比如是否做了防水、是否做了闭水试验、电线的接触点是否做了保护……
一旦有些点没有关注到,就很担心会在以后出现问题,于是有些消费者不惜请假驻点监工,放到现在来看,却是个吃力不讨好的活。
为什么呢?很多品牌装修公司为了让客户能够实时关注施工进度,又不用经常跑到现场去,都有相应的平台或者软件可以查看施工进度。
 
6.施工时间长
按照原定合同计划是60天完工的,结果时间过去了一半,施工进度才到1/3,等新房入驻等的人心急。也不敢催促,怕惹恼了施工团队,草草施工了事,那更加得不偿失。
其实,关键问题还是施工团队不专业,没有明确的计划导致。
 
7.售后服务没保障
新房顺利装修完成,结果是入住不到一年,就出现卫生间漏水、瓷砖脱落等各种问题,找公司售后也不管,只能自己吃个哑巴亏。
归根结底,问题还是在最初的选择上,不能贪图便宜、优惠而随意选择装修公司。小公司在售后方面问题居多,而有大公司、大集团后台做品牌背书的,比如碧桂园旗下的橙家,或者大品牌装修公司,在售后方面是完全有保障的。
总之,不管是新房还是二手房装修,都可能会遇到或这或那的陷阱,需要我们时刻保持警惕,遇到不了解的多询问自己身边有经验的人,也可以多上网查阅相关资料,避免掉进各类陷阱。
毕竟,房子装修到位,是自己心中的样子,才叫家,才有家的感觉。


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